Eräpohja Arkkitehdit palvelee kokonaisvaltaisesti arkkitehtuurin eri osa-alueilla. Toimistomme päätoimialoina ovat rakennussuunnittelu ja kaavoituspalvelut. Asiakaskeskeisestä suunnittelutyötämme ohjaa asiakkaan näkökulmasta mahdollisimman läpinäkyväksi tehty työprosessi, jolla haluamme varmistaa, että asiakas tietää tarkasti, mitä kuhunkin työvaiheeseen kuuluu ja mitä on odotettavissa seuraavassa vaiheessa.
Työprosessi
HANKESUUNNITELMA
Lähtötietojen hankinta
Tonttikäynti
Asiakkaan toiveet
Alustavat viranomaisselvitykset
Kaava/määräykset
Tapauskohtaiset
rakennusmääräykset
LÄHTÖTIETOJEN ANALYSOINTI
LUONNOS 1
Lähtötiedot suunnitelmiksi
Luonnostelu
Tontin käyttöluonnos
Alustava aikataulutus
Alustava hinta suunnitelmalle
SUUNNITELMIEN HYVÄKSYNTÄ TAI MUUTOKSET
LUONNOS 2
Luonnos 1. pohjalta rakennussuunnitelma luonnos
– Asemapiirros
– Pohjapiirros
– Julkisivut
– Leikkauspiirustus
SUUNNITELMIEN HYVÄKSYNTÄ
RAKENNUSVALVONTA
– Poikkeamisluvat
– Tontinkäsittely (rasitteet, lohkoaminen)
– Kaavanmuutos
RAKENNUSLUPAVAIHE
Laissa säädetyt vaatimukset
– Kaavakkeet
– Selvitykset
– Lausunnot
POIKKEAMISLUVAT
KAAVANMUUTOKSET
LISÄSELVITYKSET
Lupa myönnetään 30pv tai ennaltaaloittamislupa
TOTEUTUSSUUNNITELMA
Rakennusluvan analysointi
Muut erikoissuunnittelijat
– Tietojen jakaminen
– Suunnittelupalaverit
Toteutussuunnitelmat
Urakkalaskentakuvat
– Sisältö sovitaan erikseen
Työmaavalvonta
Pääsuunnittelijan tehtävät
– Muiden suunnittelijoiden suunnitelmien yhteensovittaminen
Työmaa-aikaiset muutosluvat
Lisärakennusluvat
Katselmukset